Asesoría Legal Lic. Ricardo Benavides
Director de Prensa José Antonio Tabora
Hola que tal, como están, les habla el Life Coach José Antonio Tabora, esta semana con el Derecho de Repuesta de la Licda. Marilyn James, quien nos contó lo que realmente paso sobre el reportaje que realizo Telenoticias de canal 7 y que transmitió desde el pasado 30 de julio y hasta alrededor del 11 de agosto del 2023, en donde se estuvo publicitando en el transcurso de las tres emisiones de Telenoticias canal 7. Todos tenemos Derecho de Respuesta y según nos contó la Licda. Marilyn James, Canal 7 NO le dio el Derecho de Respuesta.
Según manifiesta la abogada Marilyn James, el señor Leopoldo Castro Barquero, fue su cliente desde el año 2007, fecha en que lo conoció y le ayudo en todos sus casos y continuo con él hasta el día de su fallecimiento por muerte natural, que sucedió el 14 de abril del 2017, durante todo ese tiempo fue su representante legal y actualmente es su albacea y sigue tramitando sus procesos, con el fin de llevarlo a su culminación. Así como la misma Ejecución de la Sentencia del señor Castro, que se inició desde el 2017, pero que no se pudo culminar, por falta de liquidez para costear algunos requisitos que ha pedido el Juzgado Agrario y porque como se le prometió al señor Castro, NO se puede dejar impune la Usurpación que realizo la Wilson S A, Fiduciaria Torres del Rio y RC inmobiliaria (y su sociedad 3-101-721431)
Dentro de los temas con los cuales se le calumniaron a la Licda. Marilyn James, indican que se dejó para sí la propiedad del señor Castro y para ello no Ejecuto la Sentencia para inscribir la propiedad del señor Castro, pero como se puede demostrar según el Lic. Benavides, quien maneja la parte jurídica, es totalmente falso, porque la función por la cual la Licda. Marilyn James pasa dentro de la propiedad el tiempo que se ocupe, es porque sigue siendo representante legal y administradora, y también para evitar que personas de la zona vandalicen la propiedad, como lo han hecho a lo largo de los años.
Sobre la Titularidad de la propiedad de la controversia televisiva, solo se habla de la Sentencia Agraria, pero ¿porque omiten hablar sobre la Sentencia 72-95 de la Alcaldía I Civil de San José, de la cual fue victorioso el señor Leopoldo Castro Barquero sobre la Sociedad la Wilson S A y sus representantes, sean Juan Paul, Roch y Arlette Giustiniani Capra? Según nos contó la Licda. Marilyn James, porque tendría que reconocerse que LOS CONDOMINIOS CONDADO DEL PARQUE Y NUCLEÓ SABANA, FUERON CONSTRUIDOS CON PLANOS FALSOS, sobre la titularidad que la Sentencia 72-95 de la Alcaldía I Civil de San José LE OTORGÓ AL FINADO LEOPOLDO CASTRO BARQUERO y por consiguiente a sus herederos declarados. Y que según como indica la Licda. Marilyn James, con la colaboración del Registro Nacional, la Municipalidad de San José y de los jueces del Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de San José (estos últimos denunciados por prevaricato), dentro de los cuales hoy día hay una magistrada, quien bajo fe de juramento indicó NO tener ningún juzgamiento al momento de asumir su plaza., se les sustrajo la propiedad a Leopoldo Castro.
Según indica la Licda. Marilyn James la Sociedad La Wilson S.A. señala que “… No tiene relación con Leopoldo … con la propiedad desde hace más de 02 décadas…. ”, pero la sociedad La Wilson S.A estuvo recibiendo la mensualidad de las vallas publicitarias durante años y cuando la Sentencia Agraria, que se dictó en el 2012 indicó que la finca era de Leopoldo, aun así, seguían cobrando y hasta el 30 de marzo del 2017, cuando Arlette Giustiniani Capra envió un escrito a la empresa de las Vallas, fue cuando se dejó de pagarle el alquiler de las vallas, según nos relató la Licda. James.
También indica la Licda. Marilyn James, que pese a que en Canal 7 la sociedad la Wilson S.A. indican NO tener relación con la propiedad de Leopoldo Castro, siempre COBRARON LA INDEMNIZACIÓN DE LA EXPROPIACIÓN QUE ERA DE POCO MÁS DE OCHENTA Y DOS MILLONES DE COLONES (82.000.000) Y SUSTRAJERON DE FORMA ILEGAL LA PROPIEDAD LA PROPIEDAD DEL SEÑOR CASTRO, LA CUAL LUEGO NEGOCIARON CON EL EMPRESARIO DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN FAUD FARACH, QUIEN ES UNO DE LOS PROPIETARIOS DEL PROYECTO DE NÚCLEO SABANA QUE SE CONSTRUYÓ EN EL TERRENO DE LEOPOLDO CASTRO BARQUERO. Actuación que realizaron con la ayuda de LOS JUECES AGRARIOS DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE: ALEXANDRA ALVARADO PANIAGUA, MAGDA DÍAZ BOLAÑOS, MARÍA ROSA CASTRO GARCÍA, CARLOS ADOLFO PICADO VARGAS, MAGDA DÍAZ BOLAÑOS y, DAMARIS VARGAS VÁSQUEZ.
Según indica la Licda. Marilyn James, el SUPUESTO VERTEDERO DE BASURA Y ESCOMBROS, es noticia falsa, toda vez que lo que ocurrió, fue que colapso una tubería de alcantarillados de aguas pluviales de la Autopista General Cañas (Ruta 1).
La Licda. James señala que la tubería está colapsada, no solo dentro de la propiedad, sino que esa misma tubería pasa de lado a lado debajo de la Autopista de la General Cañas, así como de la calle paralela a la misma, que va al tan mencionado Barrio las Luisas. Esperemos que no colapse esa tubería que pasa debajo de la General Cañas y perjudique la integridad física de los miles de conductores que pasan sobre esa Autopista Nacional.
Ante el colapso que se dio dentro de la propiedad de Leopoldo Castro, los Licenciados Marilyn James y Ricardo Benavides, realizaron varias acciones ante el CONAVI y luego de ello, mediante el Oficio GCSV 130-2022-2657 del 30 de agosto del 2022, se indicó que el CONAVI reconocía la existencia del daño causado dentro de la propiedad e indicaron que no podían repararlo y que como ciudadanos estábamos en la obligación de reparar los daños de las servidumbres del Estado que ingresaban en los fundos sirvientes. Ante esta situación, se intentó reparar y aparecieron ambientalistas, la Municipalidad de San José y el Tribunal Ambiental.
Se habla sobre una contaminación ambiental, en donde incluso la funcionaria publica Melissa Gómez Salas, quien dice ser del Departamento de Permisos de Construcción de la Municipalidad de San José, indica que ha realizado clausura con vagonetas dentro de la propiedad, lo cual indica la Licda. Marilyn James es totalmente falso, por lo que se queda en espera de conocer en donde está el parte y decomiso de placas de esas vagonetas, así como la detención de las personas que en ese momento indica esta representante de la Municipalidad de San José??
De igual manera, señala la Licda. Marilyn James que tanto la Municipalidad como el Tribunal Ambiental indican que ingresaron a la propiedad para realizar un informe, pero eso es TOTALMENTE FALSO, NUNCA ingresaron a la propiedad, entonces, ¿BAJO QUE CRITERIO VAN A REALIZAR UN INFORME?
No existe Ninguna contaminación del ambiente ni del Rio Torres en la propiedad de Leopoldo Castro, que se hubiera cometido por la Licda. James.
Pero no se observa la Contaminación que realiza el Barrio las Luisas y el precario que está detrás de esas casas y hasta los lujosos Condominios de Núcleo Sabana y Condado del Parque. Esto a razón de que tanto el precario como Las Luisas, tienen casas construidas al margen del Rio Torres, sin el retiro mínimo de los 10 metros y existen casas en Las Luisas que están construidas no solo sobre el alcantarillado de aguas que va al recolector de la Carpio, sino que, además, aéreamente (con pilotes), invaden el cauce del Rio Torres, lo cual si puede causar una gran tragedia en donde se pueden perder vidas, por la imprudencia que están realizando.
Según señala la Licda. Marilyn James, sobre los lujosos Condominio de Núcleo Sabana, del Renombrado empresario de la construcción Faud Farach, que están usurpando o sustrayendo la propiedad de Leopoldo Castro, estos Condominios tiene un vertedero de aguas negras al Rio Torres y desde hace muchos años derraman aguas negras en dichos ríos, con el conocimiento del Juzgado Agrario, la Municipalidad de San José y de la Comisión de Desarrollo del Barrio las Luisas, pero ninguno ha impedido esa gran contaminación. Lo cual indica la Licda. Marilyn James lo puede demostrar con imágenes y una declaración del abogado de la empresa la Wilson S A el Lic. Gavrid Pérez, quien bajo fe de juramento declaro que autentico un contrato que se realizó entre la Wilson S A y una empresa de Recolección de Aguas Negras para que la pasaran por las tuberías de las aguas llovidas y que van a dirección del Rio Torres.
Entonces, indican que la Licda. Marilyn James es una contaminadora del medio ambiente, cuando el relleno que se realizó en la propiedad NO llega a los 50 metros de distancia del Rio Torres, pero Que el Barrio las Luisas, el precario y el Lujoso Condominio de Núcleo Sabana, tiren aguas negras al Rio Torres y construyan al margen del Rio Torres, en menos de 10 metros, ellos no se encuentran contaminando el Medio Ambiente. ¿En dónde están los Ambientalistas para hablar de esto? ¿En dónde está la Municipalidad de San José y el Tribunal Ambiental? ¿En dónde está la Comisión Nacional de Emergencias? ¿Y porque, no han desalojado a los ocupantes sin título de propiedad que son de las Luisas y del precario que se encuentran de forma irregular sobre el margen del Rio Torres y en menos de los 10 metros de la margen del Rio Torres?
¿Porque la Municipalidad de San José, permitió que el Condominio Núcleo Sabana construyera dentro de los 10 metros del margen del Rio Torres? ¿En dónde está el Tribunal Ambiental y que va a hacer al respecto? Manifestó la Licda. Marilyn James, asesorada por el Lic. Ricardo Benavides.
Hablo para ustedes José Antonio Tabora life coach
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