LA VOZ DE GOICOECHEA.- El Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible de la Universidad de Costa Rica (ProDus-UCR), inicia este 25 de febrero a las 6:00 de la tarde en el salón Comunal de San Gerardo de Guadalupe, la primera etapa de la actualización del Plan Regulador de Goicoechea, que consiste en la elaboración de los diagnósticos.
Para realizar esta actualización al Plan Regulador el Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDus), suscribió el pasado 17 de julio de 2019 con la Municipalidad de Goicoechea un convenio por la suma de ciento cuarenta y siete millones, quinientos mil colones (147,500.000) y con una duración de cinco años.
Los trabajos para esta actualización al Plan Regulador de Goicoechea, estará a cargo de un equipo interdisciplinario de profesionales en áreas como ingeniería civil, antropología, arquitectura, computación e informática, derecho, agronomía, geología, biología de la Universidad de Costa Rica, coordinado por el Ing. Jonathan Agüero Valverde, director del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDus).
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| En su orden, Ingenieros Félix Zumbado Morales y Jonathan Agüero Valverde, de ProDus - UCR (Foto: Isaí Jara Arias) |
El Ing. Agüero Valverde, indicó que un plan regulador está constituido por una serie de etapas que inicia con el diagnóstico, en la que se señalan las fortalezas y las debilidades del cantón, se identifican las posibilidades de mejora, y se enumeran los aportes que pueden surgir, se continua con las propuestas y por último con las audiencias públicas.
“Siempre se incluye la participación ciudadana dentro de la elaboración de un plan regulador, que se da tanto durante el diagnóstico como en la fase de propuestas; escuchamos a la comunidad, hacemos un proceso participativo y se conversa con la gente sobre lo que nosotros encontramos en el diagnóstico, se les pregunta qué les parece, cuáles son los principales problemas del cantón y en que puede ayudarles la planificación territorial, pues esto define qué se puede hacer, dónde y cómo”, describió Agüero.
Sin embargo, Agüero aclaró que la participación del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDus), es estrictamente técnica, la parte política le corresponde al Concejo Municipal, quien es en última instancia el que aprueba o imprueba el plan regulador; además es bueno aclarar que el plan regulador no va a resolver todas las problemáticas que tenga el cantón, pues cada trabajo de planificación territorial tiene un perfil muy determinado sobre lo que sí o no se puede hacer, o sea, no va a resolver todos los problemas, pero sí puede ayudar a localizar cuáles actividades son permitidas y cuáles no.
“Es muy importante poder llegar a las comunidades y comunicar claramente sobre la planificación territorial y dejar claro que siempre se va a buscar un equilibrio; existirá regulación que dejará hacer unas cosas y no se podrán hacer otras, pero es parejo para todos, tanto para la industria y el comercio como para las urbanizaciones y particulares”, reflexionó Agüero.
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| Ing. Jonathan Agüero Valverde, Director del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible de la Universidad de Costa Rica (ProDus-UCR). (Foto: Isaí Jara Arias) |
Durante la fase de propuestas se les plantea a las municipalidades los aspectos de zonificación y regulación, se identifican las zonas adecuadas para el desarrollo de la industria, los proyectos residenciales y las zonas para el establecimiento del comercio o para el sector agrícola como el caso de Rancho Redondo, así como las zonas de protección, etc.
“Ahí es cuando se aterriza la propuesta del plan regulador, que es el resultado de los estudios que se hicieron en la etapa de diagnóstico. La principal propuesta dentro de un plan regulador es la zonificación, pero también están la de fraccionamiento y la de vialidad. No se puede hacer ciudad sin hacer vialidad, pues hay que revisar muy bien la conectividad para que la ciudad sea como una red; trabajamos muy fuerte en el aspecto vial precisamente para mejorar la conectividad y la redundancia vial de cada cantón, lo que repercute positivamente en todo el país”, manifestó Agüero.
Por su parte el Ing. Félix Zumbado Morales, investigador del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDUS-UCR), comentó que uno de los aspectos más relevantes que conlleva generar un proyecto de investigación, en el contexto del ordenamiento territorial, es comprender que un plan regulador es una herramienta indispensable para el sector público y privado, ya que facilita las inversiones en el cantón al ofrecer seguridad a los empresarios.
“Si dentro de la planeación se establecen áreas con vocación para permitir los usos zonas industriales, comerciales o de servicios, entonces el empresario interesado en invertir sabe que va a tener todas las condiciones y facilidades para que pueda desarrollar su actividad productiva de la mejor manera”, recalcó Zumbado.
El plan regulador es vital para el desarrollo sostenible de la ciudad, él indica dónde se debe construir las edificaciones comerciales o residenciales para que no afecten el recurso hídrico y no exista el peligro de que se encuentren en zonas de riesgo, así como diseñar los accesos y salidas para que exista una red vial eficiente y así mejorar la calidad de vida de las personas a partir del ordenamiento del territorio, que al final lo que se busca es impulsar el progreso del cantón.
Se espera que para inicios del próximo año ya pueda estar actualizado el Plan Regulador.
El actual Plan Regulador fue aprobado por el Concejo Municipal en marzo del año 2000 y aún a esta fecha no ha tenido ninguna actualización.
Se espera que para inicios del próximo año ya pueda estar actualizado el Plan Regulador.
El actual Plan Regulador fue aprobado por el Concejo Municipal en marzo del año 2000 y aún a esta fecha no ha tenido ninguna actualización.
Periodista: Isaí Jara Arias
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