LA VOZ DE GOICOECHEA.- Autoridades de gobierno y de la banca pública anunciaron este jueves sobre la “mejora y actualización” de productos y condiciones para que las personas y familias con ingresos medios puedan acceder a una solución de vivienda, ya sea apartamento o casa propia.
En una actividad que se desarrolló en Casa Presidencial, cada banco público presentó su propuesta con opciones más favorables como la baja en los ingresos requeridos, mejores tasas de interés, algunas excepciones al cobro de gastos de formalización y avalúos, así como alternativas de crédito hasta el 95% o 100% del valor de la vivienda.
En el caso del Banco Popular, presentó la actualización y mejora del Fondo Especial de Vivienda (FEVI) y del Fondo de Avales para Vivienda (FAVI). El FEVI brinda opción de vivienda a la población que no califica para crédito de vivienda tradicional y el ingreso familiar debe ser menor al equivalente a 6 salarios mínimos, o sea inferior a ¢1.615.932 mensual.
El FAVI es para personas o núcleo familiar con ingresos comprendidos en los estratos salariales de 2.5 a 7.5 veces el salario mínimo embargable, o sea a partir de ₡674.000 de ingreso familiar. El valor de la vivienda a financiar no puede superar el Tope de Vivienda de Interés Social.
Por su parte, el Banco de Costa Rica anunció su nuevo producto “Vivienda Accesible” para la población de ingresos medios, orientado a ingresos familiares desde ¢726.874, con un plazo máximo de 30 años, sin pago de honorarios ni de avalúo.
El BCR financia el 95% del valor de la vivienda, y el 5% puede financiarse también mediante un bono parcial; el monto máximo de financiamiento es de ¢56.620.000 monto principal del crédito.
Mientras tanto, el Banco Nacional se concentrará en el impacto en las tasas bajo un efecto de activación. La tasa está sujeta a variaciones en la tasa básica, la tasa para crédito en colones es de 9,60%, con una re-expresión para este producto de 9,35%.
Para las soluciones de financiamiento inferiores a ¢65 millones, el Banco Nacional reembolsa el pago de los honorarios del avalúo una vez concretado el crédito.
En la actividad también participaron los presidentes de la Cámara de la Construcción, Esteban Acón, y del Consejo de Desarrollo Inmobiliario, Rodolfo Castro, quienes aseguraron el compromiso del sector inmobiliario para que las personas también puedan encontrar oferta de solución habitacional.
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